Kategori: News

RUMAH SUBSIDI : REI Malang Usul Harga Rumah Bersubsidi Naik 15%

Rumah subsidi diharapkan REI Malang bisa naik harga mengikuti kenaikan harga bahan bangunan dan inflasi.

Madiunpos.com, MALANG — DPD Realestat Indonesia (REI) Komisariat Malang mengusulkan harga rumah subsidi naik 15% mengikuti kenaikan harga bahan bangunan dan inflasi.

Ketua DPD REI Komisariat Malang Umang Gianto mengatakan pemerintah sebenarnya sudah menjanjikan penaikan harga rumah bersubsidi sebesar 5%, namun bagi pengembang kenaikan harga sebesar itu terlalu kecil dibandingkan kenaikan harga bahan-bahan bangunan dan inflasi. “Jika harga rumah bersubsidi tidak naik, maka dikhawatirkan pasokan rumah tipe tersebut sangat kurang,” ujarnya di Malang, Rabu (11/11/2015).

Pengembang enggan menyediakan rumah bersubsidi karena keuntungan yang mereka terima semakin mepet jika harganya tetap. Secara bisnis, penyediaan rumah bersubsidi “dijauhi” pengembang karena margin yang kecil, namun dari sisi pekerjaan dan pengurusan izin-izinnya hampir sama dengan penyedian rumah menengah bahkan mewah.

Pengembang tidak bisa mematok keuntungan yang besar karena harga rumah bersubsidi telah ditetapkan pemerintah. Di sisi lain, harga material bangunan dan tanah justru ditentukan pasar yang kecenderungan terus naik.

Untuk harga material bangunan, dalam satu bulan terakhir pengembang direpotkan dengan tidak adanya pasokan batu kali dan di pasar. Jika pun ada, harganya sangat tinggi. Kenaikannya hingga mencapai 100% lebih. Batu kali misalnya, sebelumnya hanya Rp900.000 per truk, namun saat ini mencapai Rp2,5 juta per truk. Begitu juga dengan pasir, sebelumnya hanya Rp240.000 per m³ naik menjadi Rp400.000 per m³.

Dari sisi pembiayaan, dia akui, pemerintah memang memberikan kemudahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk membeli rumah bersubsidi.

Disubsidi Rp12 Triliun
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat menyiapkan dana senilai Rp12,5 triliun untuk mendukung pembiayaan rumah bersubsidi pada 2016.

Dana sebesar itu disiapkan untuk pembiayaan fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP) sebesar Rp9,227 triliun, subsidi seleisih bunga Rp2 triliun, dan bantuan uang muka kredit pemilikan rumah (KPR) bersubsidi Rp1,2 triliun.

Bagi pegawai negeri sipil, kesempatan untuk memiliki rumah semakin besar karena selain memperoleh bantuan uang muka dari pemerintah sebesar Rp4 juta, juga bantuan dari Badan Pertimbangan Tabungan Perumahan (Bapertarum) Pegawai Negeri Sipil selain bantuan dari Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat.

Menurut Umang, jika harga rumah bersubsidi tidak naik atau penaikannya hanya 5%, maka lokasi rumah bersubsidi akan semakin ke pinggir. Pengembang tidak mampu menyediakan rumah tipe tersebut dengan lokasi di kawasan perbatasan kota, apalagi di pusat kota.

“Jika lokasi rumah bersubsidi di pinggir kota, malah menjadi beban penghuninya. Akses penghuni ke tempat kerja maupun pendidikan menjadi jauh sehingga meningkatkan biaya hidup mereka,” ujarnya.

Rahmat Wibisono

Dipublikasikan oleh
Rahmat Wibisono

Berita Terkini

Pegadaian Dukung Pemberdayaan Kelompok Rentan lewat Pelatihan Kemandirian Ekonomi dan Inklusi Digital

Madiunpos.com, JAKARTA — PT Pegadaian bersama PT Permodalan Nasional Madani (PNM), dua entitas dalam holding… Read More

4 hari ago

Meriahkan Tahun Baru Islam, Pegadaian Syariah Gelar Kilau Emas Muharram untuk Masyarakat Aceh

Madiunpos, LHOKSEUMAWE — Pegadaian Syariah meluncurkan program sosial-ekonomi bertajuk Kota Islami Lhokseumawe Amanah untuk Ekonomi… Read More

4 hari ago

Komitmen Jalankan Transformasi Digital, Pegadaian Catat Lebih dari 10 Juta Transaksi Digital pada Semester Pertama 2025

Madiunpos.com, JAKARTA – PT Pegadaian mencatatkan pencapaian monumental dalam perjalanan transformasi digitalnya dengan berhasil membukukan… Read More

1 minggu ago

Jangan Lewatkan, Pegadaian Galeri 24 Bagi–Bagi Emas Gratis di PRJ JIEXPO Kemayoran

Madiunpos.com, JAKARTA - Dalam rangka memeriahkan HUT Ke-498 Jakarta, Pemprov DKI Jakarta kembali menggelar PRJ… Read More

2 minggu ago

Inovasi Baru Pegadaian: Emas Fisik Kini Bisa Langsung Jadi Tabungan Emas

Madiunpos.com, JAKARTA – Bagi yang akrab dengan dunia investasi, tentu sudah tidak asing dengan Tabungan… Read More

3 minggu ago

Pegadaian Raih The Most Innovative dan The Best CEO Future Finance Awards 2025

Esposin, JAKARTA – PT Pegadaian memborong dua penghargaan pada malam penganugerahan Innovative Future Finance Awards… Read More

3 minggu ago

This website uses cookies.